今年浙江省兩會上，“未來社區(qū)”被寫入《政府工作報告》，且被定義為2019年扎實推進(jìn)大灣區(qū)建設(shè)的“標(biāo)志性項目”之一。一石激起千層浪，很多人好奇，這個“未來社區(qū)”到底長啥樣？

基泰一直深耕于人的理想生活創(chuàng)建，致力于打造未來健康、人性的生活環(huán)境。結(jié)合長期以來所做的功課，今天就帶大家一起來了解一下“未來社區(qū)”的九大場景設(shè)定，希望能從中發(fā)現(xiàn)一些亮點，為打造新型社區(qū)帶來啟發(fā)！

“未來社區(qū)”的九大場景包括：鄰里場景、教育場景、健康場景、創(chuàng)業(yè)場景、建筑場景、交通場景、低碳場景、服務(wù)場景、治理場景。

未來鄰里場景

營造交往、交融、交心人文氛圍，構(gòu)建“遠(yuǎn)親不如近鄰”未來鄰里場景。未來鄰里場景主要是為了解決現(xiàn)代城市重房地產(chǎn)輕人文，鄰里關(guān)系淡漠，缺少文化交流載體平臺的痛點而設(shè)定的。

通過鄰里公共空間、開放社區(qū)形態(tài)、城市文化公園的創(chuàng)建，打造鄰里空間印象，為居民提供鄰里交流空間，營造出和諧溫暖的生活氛圍。

憑借鄰里公約認(rèn)同、鄰里文化再生、鄰里精神標(biāo)識的打造，形成鄰里人文內(nèi)核，通過文化強化鄰里在情感上的聯(lián)結(jié)，形成鄰里精神共同體。

創(chuàng)建“人人貢獻(xiàn)”積分機制、鄰里積分換服務(wù)、鄰里一站式綜合服務(wù)來打造鄰里交互路徑，形成鄰里互動機制保障。

未來教育場景

服務(wù)社區(qū)全人群教育需求，構(gòu)建“終身學(xué)習(xí)”未來教育場景。解決托育難、入幼難；課外教育渠道有限；優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺，覆蓋人群少等痛點。

通過提供“家長無憂”托育服務(wù)、“優(yōu)質(zhì)規(guī)范”幼教服務(wù)、“兒童友好”社區(qū)生活等“保教融合”幼托服務(wù)，提升幼托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。統(tǒng)籌優(yōu)質(zhì)教育資源，集聚并打造 “普惠共享”優(yōu)質(zhì)教育資源、“三位一體”社區(qū)教育補鏈、“一站集成”素質(zhì)拓展教育，形成“名師名校在身邊”青少年教育格局。整合“居民之聲”學(xué)習(xí)需求、“梯度進(jìn)階”教育資源、“幸福學(xué)堂”教學(xué)空間，營造“人人為師”共享終身學(xué)習(xí)的環(huán)境。

未來健康場景

面向全人群與全生命周期，構(gòu)建“全民康養(yǎng)”未來健康場景。解決社區(qū)醫(yī)療“看得起”但“看不好”，養(yǎng)老設(shè)施與服務(wù)缺失，健康多元化需求難以滿足等痛點。

倡導(dǎo)健康風(fēng)尚，打造 “養(yǎng)生膳食”定制化、“燃燒你的卡路里”、“健康積分”激勵多的健康生活。提升社區(qū)醫(yī)療，實現(xiàn)“名醫(yī)名院”零距離、“院前院后”在社區(qū)、“國醫(yī)保健”在身邊的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療模式。

同時，完善社區(qū)養(yǎng)老，實現(xiàn)“一碗湯的距離”、“家門口養(yǎng)老，離家不離親”、“智慧養(yǎng)老”保安康的幸福養(yǎng)老模式。

未來創(chuàng)業(yè)場景

順應(yīng)未來生活與就業(yè)融合新趨勢，構(gòu)建“大眾創(chuàng)新”未來創(chuàng)業(yè)場景。解決缺乏適宜就業(yè)的辦公設(shè)施與環(huán)境，人才公寓供給不足，初始創(chuàng)業(yè)成本高的痛點。

打造“小成本大創(chuàng)業(yè)”全要素共享、“24小時”集聚全時創(chuàng)業(yè)、“未來創(chuàng)客”觸媒全民創(chuàng)業(yè)等創(chuàng)業(yè)載體，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)·生活無界。搭建“鄰里圈”創(chuàng)業(yè)舞臺、“創(chuàng)業(yè)進(jìn)社區(qū)”創(chuàng)客學(xué)院、“天使在身邊”社區(qū)眾籌平臺，提升創(chuàng)業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)·服務(wù)無距。創(chuàng)建“真金白銀”鼓勵社區(qū)就業(yè)、“定對象，重實績”人才落戶機制、“創(chuàng)者有其屬”人才公寓建設(shè)，提供創(chuàng)業(yè)保障，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)·機制無憂。

未來建筑場景

創(chuàng)新空間集約利用和功能集成，打造“藝術(shù)與風(fēng)貌交融”未來建筑場景。解決土地集約利用效率低，建筑品質(zhì)不高，建筑風(fēng)貌缺乏特色，公共場所與開放空間不足等痛點。

打造完善便捷的社區(qū)共建配套、有辨識度的社區(qū)景觀風(fēng)貌、綠色立體的社區(qū)生態(tài)環(huán)境、TOD模式的社區(qū)空間格局等效率與人文相結(jié)合的空間形態(tài)。建設(shè)彈性利用的“復(fù)合”建筑、功能融合的“共享”建筑等建筑產(chǎn)品，實現(xiàn)復(fù)合與共享。運用標(biāo)準(zhǔn)化的建筑技術(shù)集成、信息化的數(shù)字技術(shù)支撐、適應(yīng)性的規(guī)范制度創(chuàng)新的建造技術(shù)，實現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)化與信息化。

未來交通場景

突出差異化、多樣化、全過程，構(gòu)建“5、10、30分鐘出行圈”未來交通場景。解決停車難，公共交通出行不便，物流配送服務(wù)不完善的痛點。

提供智慧出行運營服務(wù)，實現(xiàn)無障礙慢行交通聯(lián)接、社區(qū)TOD對外交通銜接，暢通開放街道路網(wǎng)空間，達(dá)到“人”暢其行的目的。打造社區(qū)內(nèi)部街道路網(wǎng)布局、“人車分流”社區(qū)交通管控、智慧共享停車、新能源汽車供能保障、非機動車管理，提供智慧集成交通物流服務(wù)，實現(xiàn)“車”暢其道。提供物流配送集成服務(wù)，實現(xiàn)“物”暢其流。

未來低碳場景

聚焦多能集成、節(jié)約高效、供需協(xié)同、互利共贏，構(gòu)建“循環(huán)無廢”未來低碳場景。解決能源供給方式單一，綜合利用效率不高，資源利用方式粗放的痛點。

打造多元協(xié)同的能源供應(yīng)、降本增效的智慧節(jié)能、健康舒適的環(huán)境體驗的數(shù)字化綜合能源系統(tǒng)。集聚綜合能源資源服務(wù)商，打造綜合能源智慧服務(wù)平臺，形成綜合能源資源服務(wù)商業(yè)模式。打造分質(zhì)循環(huán)智慧水務(wù)、可追溯垃圾分類回收的分類分級資源循環(huán)系統(tǒng)。

未來服務(wù)場景

圍繞社區(qū)居民24小時生活需求，打造“優(yōu)質(zhì)生活零距離”未來服務(wù)場景。解決老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)不足，物業(yè)收費與服務(wù)品質(zhì)不匹配，便民惠民服務(wù)設(shè)施覆蓋不全的痛點。

打造提供“平臺+管家”智慧服務(wù)、物業(yè)可持續(xù)運營的“平臺+管家”服務(wù)模式，實現(xiàn)基本物業(yè)零收費。打造社區(qū)安全防護(hù)、社區(qū)應(yīng)急救援的“無盲區(qū)”安全防護(hù)網(wǎng)，實現(xiàn)社區(qū)安防智無憂。打造集社區(qū)服務(wù)清單、社區(qū)服務(wù)空間、社區(qū)服務(wù)商遴選培育的“便民惠民”社區(qū)服務(wù)體系，實現(xiàn)生活服務(wù)高品質(zhì)。

未來治理場景

依托社區(qū)數(shù)字精益管理，構(gòu)建黨建引領(lǐng)的“政府導(dǎo)治、居民自治、平臺數(shù)治”未來治理場景。解決社區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司“三張皮”矛盾突出，社區(qū)治理效率不高的痛點。

黨建引領(lǐng)：黨委核心引領(lǐng)，黨員先鋒模范；

社會協(xié)同：社區(qū)治理委員會，社區(qū)工作減負(fù)；

智慧治理：數(shù)字化精益管理、業(yè)務(wù)流程再造，社區(qū)綜合APP；

公民參與：居民自治、社區(qū)基金會、社區(qū)志愿者協(xié)會。

“未來社區(qū)”建設(shè)圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求，根據(jù)“人性化、生態(tài)化、信息化”理念，從提升住戶體驗的角度，全面思考社區(qū)設(shè)施的易用性、易達(dá)性、易識別性、安全性等，處處體現(xiàn)以人為本和人性關(guān)懷的理念，將教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等各板塊聯(lián)結(jié)起來，既滿足了居民全方位的需求，又使各大產(chǎn)業(yè)集聚于一起融合發(fā)展，形成集群效應(yīng)，有利于吸引資金、人才、信息和企業(yè)，實際上是打造了利益聯(lián)結(jié)、相互驅(qū)動、抱團(tuán)發(fā)展、成果共享的共贏體。

                                                                                                                                （科技投創(chuàng)部）