8月28日，西安市住房保障和房屋管理局下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》，強(qiáng)調(diào)將繼續(xù)大力推進(jìn)城中村、棚戶區(qū)改造以及保障房建設(shè)，優(yōu)化住房消費(fèi)環(huán)境，積極搞活住房二級(jí)市場，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
        大力推進(jìn)保障房　十二五末覆蓋率達(dá)到23%
       《通知》要求切實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)工作。大力推進(jìn)城中村、棚戶區(qū)改造。要求各單位要按照西安市城中村、棚戶區(qū)改造規(guī)劃，積極采取有力措施，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城中村、棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步推進(jìn)相關(guān)工作。
        有序推進(jìn)保障性住房建設(shè)。堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會(huì)參與的原則，加快推進(jìn)公租房、廉租房并軌運(yùn)行，提高租賃性保障性住房建設(shè)比例，完善保障性住房基礎(chǔ)配套設(shè)施，加快保障性住房有效供給，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障范圍，落實(shí)住房保障十二五輪候計(jì)劃，到十二五末，住房障覆蓋率達(dá)到23%。
        優(yōu)化住房消費(fèi)環(huán)境　積極搞活住房二級(jí)市場
       《通知》指出將充分發(fā)揮市場對(duì)資源配置的決定性作用。堅(jiān)持市場需求為導(dǎo)向，積極滿足多方面的住房需求。自2014年9月1日起，凡在本市區(qū)域內(nèi)購買商品住房和二手住房的，不再申報(bào)戶籍和原有住房情況。
        大力促進(jìn)二手住房市場交易。加快單位職工住房權(quán)屬登記工作。對(duì)不同歷史時(shí)期建設(shè)的單位職工住房，要簡化辦事程序，及時(shí)依法予以登記。已辦理房屋權(quán)屬登記的單位職工住房上市交易時(shí)，任何單位不得擅自違規(guī)設(shè)置限制條件，其個(gè)人產(chǎn)權(quán)取得時(shí)間以房改部門批準(zhǔn)售房時(shí)間為準(zhǔn)。
        強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管　加強(qiáng)市場監(jiān)測和輿論引導(dǎo)
        進(jìn)一步健全完善房地產(chǎn)市場長效監(jiān)管機(jī)制。按照嚴(yán)格準(zhǔn)入、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、優(yōu)勝劣汰的總體思路，加強(qiáng)對(duì)市場從業(yè)主體的監(jiān)管，加快健全完善多部門聯(lián)動(dòng)共享的信用管理體系、建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制、違規(guī)行為聯(lián)合查處機(jī)制和遺留問題快速處理機(jī)制。加大違法違規(guī)行為查處力度。積極開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)治理工作，加大日常執(zhí)法巡查頻次，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，整頓和規(guī)范市場秩。
        此外，還強(qiáng)調(diào)強(qiáng)化市場監(jiān)測分析，政策宣傳和輿論引導(dǎo)。密切關(guān)注市場運(yùn)行態(tài)勢，加強(qiáng)對(duì)市場的監(jiān)測和分析研判，健全房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系，完善房地產(chǎn)市場統(tǒng)計(jì)和信息發(fā)布制度，及時(shí)發(fā)布市場運(yùn)行權(quán)威信息，增強(qiáng)市場透明度，穩(wěn)定市場預(yù)期。加大政策宣傳力度，堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向，深入正確解讀政策措施，防止虛假信息或不負(fù)責(zé)任的猜測、評(píng)論誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)和居民理性消費(fèi)。